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根據知名媒體樂(lè )居財經(jīng)發(fā)出的2018中國上市房企資產(chǎn)負債率排行榜TOP100名企業(yè)中，可以看出，從05年來(lái)，房地產(chǎn)的負債率就一直持續走高，甚至有些居高不下的趨勢。榜單中顯示,企業(yè)資產(chǎn)負債率超過(guò)85%的公司就有16家，他們分別是：魯商置業(yè)、北大資源、中南建設、銀城國際控股、建業(yè)地產(chǎn)、融創(chuàng )中國、綠地控股、中交地產(chǎn)、碧桂園和泰禾集團。而居然有86家企業(yè)都超過(guò)了70%，高居榜單前五名的企業(yè)分別是魯商置業(yè)、北大資源、中南建設、銀城國際控股和鑫苑置業(yè)，這5家企業(yè)都超過(guò)了90%。
2018中國房地產(chǎn)企業(yè)負債率排名100強
| 序號 | 股票簡(jiǎn)稱(chēng) | 2017年 | 2018年 |
| 1 | 魯商置業(yè) | 93.96% | 94.09% |
| 2 | 北大資源 | 95.28% | 92.96% |
| 3 | 中南建設 | 90.52% | 91.69% |
| 4 | 銀城國際控股 | 87.51% | 90.56% |
| 5 | 鑫苑置業(yè) | 83.44% | 90.35% |
| 6 | 建業(yè)地產(chǎn) | 86.45% | 89.93% |
| 7 | 融創(chuàng )中國 | 90.27% | 89.80% |
| 8 | 綠地控股 | 88.99% | 89.49% |
| 9 | 中交地產(chǎn) | 88.56% | 89.48% |
| 10 | 碧桂園 | 88.89% | 89.36% |
| 11 | 泰禾集團 | 87.83% | 86.88% |
| 12 | 美的置業(yè) | 89.23% | 86.70% |
| 13 | 華夏幸福 | 81.10% | 86.65% |
| 14 | 泛?？毓?/td> | 85.36% | 86.60% |
| 15 | 德信中國 | 93.83% | 86.15% |
| 16 | 當代置業(yè) | 84.47% | 85.86% |
| 17 | 京投發(fā)展 | 84.74% | 85.52% |
| 18 | 大悅城控股 | 84.50% | 84.91% |
| 19 | 萬(wàn)科A | 83.98% | 84.59% |
| 20 | 新城控股 | 85.84% | 84.57% |
| 21 | 綠地香港 | 83.15% | 84.55% |
| 22 | 陽(yáng)光城 | 85.66% | 84.42% |
| 23 | 陽(yáng)光100中國 | 83.57% | 84.36% |
| 24 | 天地源 | 85.74% | 84.26% |
| 25 | 佳兆業(yè)集團 | 85.94% | 84.13% |
| 26 | 榮盛發(fā)展 | 84.68% | 84.04% |
| 27 | 中國奧園 | 78.44% | 83.73% |
| 28 | 金科股份 | 85.79% | 83.63% |
| 29 | 中國恒大 | 86.25% | 83.58% |
| 30 | 中洲控股 | 84.22% | 83.35% |
| 31 | 大發(fā)地產(chǎn) | 86.99% | 83.14% |
| 32 | 建發(fā)國際集團 | 86.82% | 83.11% |
| 33 | 中國海外宏洋集團 | 84.83% | 82.85% |
| 34 | 華遠地產(chǎn) | 77.46% | 82.74% |
| 35 | 正榮地產(chǎn) | 88.51% | 82.69% |
| 36 | 融信中國 | 81.93% | 82.49% |
| 37 | 光明地產(chǎn) | 79.92% | 82.38% |
| 38 | 合景泰富集團 | 79.07% | 82.36% |
| 39 | 華發(fā)股份 | 82.88% | 82.34% |
| 40 | 朗詩(shī)綠色集團 | 81.80% | 82.22% |
| 41 | 藍光發(fā)展 | 80% | 82.04% |
| 42 | 景瑞控股 | 84.35% | 81.59% |
| 43 | 首開(kāi)股份 | 80.59% | 81.58% |
| 44 | 禹洲地產(chǎn) | 78.17% | 81.38% |
| 45 | 嘉凱城 | 78.46% | 81.32% |
| 46 | 經(jīng)力高集團 | 76.81% | 81.04% |
| 47 | 富力地產(chǎn) | 78.23% | 80.92% |
| 48 | 佳源國際控股 | 79.26% | 80.87% |
| 49 | 宋都股份 | 77.75% | 80.72% |
| 50 | 中天金融 | 82.42% | 80.67% |
| 51 | 迪馬股份 | 79.32% | 80.44% |
| 52 | 弘陽(yáng)地產(chǎn) | 79.54% | 79.61% |
| 53 | 旭輝控股集團 | 77.42% | 79.49% |
| 54 | 信達地產(chǎn) | 86.01% | 79.43% |
| 55 | 花樣年控股 | 74.33% | 79.40% |
| 56 | 南國置業(yè) | 78.40% | 78.63% |
| 57 | 綠城中國 | 80.16% | 78.51% |
| 58 | 龍光地產(chǎn)S 3380.HK | 75.72% | 78.40% |
| 59 | 中駿集團控股 | 74.98% | 78.19% |
| 60 | 保利置業(yè)集團; | 76.07% | 78.10% |
| 61 | 保利地產(chǎn) | 77.28% | 77.97% |
| 62 | 濱江集團 | 72.84% | 77.94% |
| 63 | 棲霞建設 | 74.92% | 77.50% |
| 64 | 首創(chuàng )置業(yè) | 77.42% | 77.49% |
| 65 | 北辰實(shí)業(yè) | 78.16% | 77.12% |
| 66 | 國瑞置業(yè) | 76.78% | 76.44% |
| 67 | 北京城建 | 77.42% | 76.39% |
| 68 | 雅居樂(lè )集團 | 72.96% | 76.14% |
| 69 | 珠江實(shí)業(yè) | 71.64% | 75.92% |
| 70 | 香江控股 | 56% | 75.17% |
| 71 | 經(jīng)寶龍地產(chǎn) | 69.13% | 75.16% |
| 72 | 時(shí)代中國控股 | 72.43% | 74.97% |
| 73 | 金融街 | 73.08% | 74.96% |
| 74 | 葛洲壩 | 72.67% | 74.76% |
| 75 | 遠洋集團 | 69.40% | 74.68% |
| 76 | 越秀地產(chǎn) | 72.22% | 74.58% |
| 77 | 華僑城A | 69.89% | 73.77% |
| 78 | 綠景中國地產(chǎn) | 72.64% | 73.65% |
| 79 | 億達中國 | 69.96% | 72.52% |
| 80 | 華潤置地 | 69.99% | 72.44% |
| 81 | 中華企業(yè) | 81.68% | 72.39% |
| 82 | 大名城 | 77.77% | 72.30% |
| 83 | 龍湖集團 | 70.73% | 72.22% |
| 84 | 世茂房地產(chǎn) | 68.54% | 72.12% |
| 85 | 中國金茂 | 70.08% | 71.19% |
| 86 | 招商蛇口 | 72.11% | 70.84% |
| 87 | 陸家嘴 | 75.11% | 70.82% |
| 88 | 上實(shí)發(fā)展 | 70.47% | 69.69% |
| 89 | 首創(chuàng )鉅大 | 55.86% | 68.70% |
| 90 | 五礦地產(chǎn) | 72.25% | 68.66% |
| 91 | 路勁 | 69.01% | 68.63% |
| 92 | 光大嘉寶 | 54.91% | 67.54% |
| 93 | 招商局置地 | 62.34% | 66.61% |
| 94 | 美好置業(yè) | 56.49% | 66.26% |
| 95 | 嘉年華國際 | 60.20% | 65.90% |
| 96 | 臥龍地產(chǎn) | 64.56% | 62.06% |
| 97 | 深圳控股 | 61.53% | 61.49% |
| 98 | 上實(shí)城市開(kāi)發(fā) | 60.99% | 63.37% |
| 99 | 中國海外發(fā)展 | 57.62% | 59.52% |
| 100 | 合生創(chuàng )展集團 | 53.94% | 58.70% |
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