中國最著(zhù)名的九大富人區

　　中國富人區在哪?北京的富人區在哪?上海的富人區在哪?富人區，它代表的是一個(gè)時(shí)代最高端的世俗追求。是城市文明和經(jīng)濟水平發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，也是一個(gè)城市走向發(fā)達、成熟的標志。今天百街秀像大家介紹中國的九大富人區，看看富人們都生活在城市的哪個(gè)地方，了解一下中國的富人區是什么樣子。

　　中國最著(zhù)名的九大富人區

　　1、亞運村

　　1990年北京亞運會(huì )是中國開(kāi)始崛起的標志性事件，也同樣是北京進(jìn)行現代化城市建設的開(kāi)端。運動(dòng)會(huì )閉幕后亞運村的房子整整荒了一年，如何處理成了難題。后來(lái)成立了北辰集團，開(kāi)始出租亞運村匯源公寓。誰(shuí)曾想就是這無(wú)奈之舉促成了北京乃至全國第一個(gè)富人區的誕生。“拿大哥大，開(kāi)汽車(chē)，住亞運村”成了北京有錢(qián)人的標準。但在很多人看來(lái)，亞運村還算不上真正的“富人區”，充其量算是“大款抱團兒”。因為許多人是租住在此，并非真正業(yè)主，是為了充個(gè)大款的門(mén)面好做生意。

　　2、方莊

　　1991年，方莊小區開(kāi)工時(shí)，北京還沒(méi)有富人區這個(gè)詞，用今天的眼光看，已很難認同方莊曾是富人區。1993年，方輝在一家中國臺灣地產(chǎn)公司打工，那時(shí)他剛入行，如今，他成了房地產(chǎn)業(yè)資深人士。他的中國臺灣老板問(wèn)：“北京最好的房子在哪兒?”于是，方輝把老板帶到了方莊。當時(shí)，方莊還沒(méi)完全竣工，一腳深一腳淺走下來(lái)，中國臺灣老板發(fā)出感慨：“原來(lái)北京的房子這么破啊。”方莊的樓，在當時(shí)看，簡(jiǎn)直是天堂，有塔樓，還有蛙式、風(fēng)車(chē)式、三叉式……并成了“三大一小一多”(廚房、客廳、廁所大，臥室小，儲藏空間多)的代表。

　　3、朝陽(yáng)公園CBD板塊

　　2000年前后，朝陽(yáng)區成功營(yíng)銷(xiāo)CBD概念，以國貿為圓心、環(huán)使館區的中央商務(wù)區成為富人扎堆的場(chǎng)所，2萬(wàn)元每平米的房?jì)r(jià)在當時(shí)習以為常。浸淫北京房產(chǎn)圈多年的業(yè)內人士劉志偉介紹，位于朝陽(yáng)公園正南門(mén)的棕櫚泉國際公寓2001年入市，拉開(kāi)了朝陽(yáng)公園富人區的序幕。

　　這里的業(yè)主包括已故畫(huà)家陳逸飛、阿里巴巴公司CEO馬云、優(yōu)酷網(wǎng)CEO古永鏘等等。這里的別墅平均價(jià)格都在2000萬(wàn)元以上，許多世界五百強企業(yè)的高管、駐京首席代表居住于此。 　　在劉志偉看來(lái)，除了金融、商貿的快速發(fā)展，文化資源的日益豐富也是CBD成為第三代富人區公認核心的要素之一。

　　4、王府井商圈

　　“別人清晨推開(kāi)窗看到一片綠色草坪，而王艷推開(kāi)窗看到的則是一片玫瑰色的紫禁城。” 因飾演《還珠格格》中的 “晴格格”一角走紅的王艷，再次以其位于北京城中心的的上億豪宅“王府世紀”刷新了富人區的標準。

　　這座空中花園、室內游泳池俱全的豪宅最大的特色在于其地理位置，位于王府井商業(yè)地區，交通四通八達，北上平安大道，南下長(cháng)安大街，西去故宮紫禁城。如果天氣好，王艷會(huì )和老公、孩子一起，坐在花園里一起喝咖啡或者共進(jìn)早餐，享受紫禁城上空的艷陽(yáng)。與眾多明星流連郊外風(fēng)景相反，越來(lái)越多的富人正在向城市核心回歸。

　　隨著(zhù)北京壓力的加大和生活節奏的加快，許多商務(wù)人士開(kāi)始意識到居住在郊區別墅時(shí)間成本太大，因此，兼具景觀(guān)、交通優(yōu)勢的城市景觀(guān)區域樓盤(pán)開(kāi)始成為他們的新目標。王府井商圈無(wú)疑是其中的代表之作。

　　5、上海古北

　　在戴德梁行房地產(chǎn)咨詢(xún)(上海)有限公司總經(jīng)理張國正的眼里，“富人區代表了上海乃至中國經(jīng)濟建設的形象與成就，是上海的城市名片。” 類(lèi)似張國正這樣的上海房產(chǎn)業(yè)內人士，多數認為從衡山路、華山路的花園洋房，到散布在市區中的一些零星高級公寓，都不存在一個(gè)“社區”的概念。

　　真正稱(chēng)得上上海第一個(gè)富人區的，還是要數虹橋古北區域。“老上海”、經(jīng)營(yíng)著(zhù)一個(gè)二手房中介公司的陸超告訴媒體，上海的古北應該算是本地第一個(gè)成片開(kāi)發(fā)的高檔住宅片區。由于鄰近虹橋國際機場(chǎng)，對外交通方便，港臺的一些地產(chǎn)商在上世紀90年代初有關(guān)土地批租政策出臺后便建造了第一批外銷(xiāo)房。

　　最早的住客是跨國公司的高級管理人員，這逐漸使得古北具有了國際化生活氛圍。每月動(dòng)輒四五千美元的租金即使在現在看來(lái)也足夠富人的標準。后來(lái)隨著(zhù)一些名流如影視明星林憶蓮、胡慧中等紛紛在此定居，國內的大批富豪企業(yè)主也涌來(lái)購房置業(yè)。古北富人區最大的特色在于其商業(yè)的繁榮，隨著(zhù)時(shí)間的推移，和記黃埔、中華企業(yè)、強生集團等知名開(kāi)發(fā)商紛紛看中古北的商業(yè)潛力，陸續進(jìn)駐進(jìn)行大規模的豪宅以及商業(yè)開(kāi)發(fā)，使得該區域成為更高標準的國際化富人區。

　　6、上海陸家嘴板塊

　　近年來(lái)，隨著(zhù)浦東地區的大力開(kāi)發(fā)，浦東陸家嘴板塊成為上海人公認的新興富人區。1990年代中后期，通用汽車(chē)、可口可樂(lè )、西門(mén)子等跨國企業(yè)在上海的業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展，于是，在金橋地區，一個(gè)占地面積37平方公里的“GREENCITY”(碧云國際社區)開(kāi)始形成。據統計，目前《財富》500強中有26家企業(yè)的亞太區總裁及高級執行官攜家眷居住在此。同樣聲名顯赫的還有黃浦江畔的陸家嘴濱江豪宅區。

　　7、深圳羅湖

　　時(shí)光倒退二十年，今天所謂富人的生活模式與其他人并無(wú)二致。世聯(lián)地產(chǎn)主席陳勁松回憶道：“一直到八十年代初，絕大多數人都是在一個(gè)平等的、無(wú)差異的環(huán)境中生活的，城市居住生活完全可以用大院和宿舍來(lái)統一概括。

　　記得九三年，深圳海麗大廈公開(kāi)發(fā)售，曾排隊七天七夜，隊伍中除香港人外都是當時(shí)的成功人士——商人、明星、華僑和投機家，他們都購買(mǎi)二房和三房，幾乎沒(méi)有人提出額外的要求。因為‘成套’就是當時(shí)商品房的唯一賣(mài)點(diǎn)，也是消費者的唯一要求。”那以后，羅湖漸漸成為了老特區的驕傲。這里毗鄰香港，建筑雖然顯得擁擠，卻曾經(jīng)住過(guò)無(wú)數在深圳賺取第一桶金的暴富者。其中“怡景別墅”就住著(zhù)很多香港闊佬。

　　8、深圳香蜜湖

　　香蜜湖是如今深圳的副中心，出沒(méi)著(zhù)許多富豪。由于交通便捷，各項設施齊備，新興的富人有很大一部分都在這一區域購置物業(yè)。在此區域近十年間興建起來(lái)的高檔住宅區，常?？梢钥匆?jiàn)駕著(zhù)名車(chē)進(jìn)出的金融精英和網(wǎng)絡(luò )英雄們，車(chē)子多是掛深、港兩地的牌照，來(lái)往兩地成為他們的日常功課。

　　9、南京河西奧體

　　南京某報業(yè)集團知名房產(chǎn)記者表示，在南京城市開(kāi)發(fā)的各大板塊中，如今“河西奧體”成為了名副其實(shí)的富人區。河西經(jīng)過(guò)政府大手筆運作，如今已逐漸發(fā)展成為南京最具現代化特色、人居環(huán)境最優(yōu)良的城市副中心，而河西的樓盤(pán)更是競走高端路線(xiàn)。該記者透露，自2003年開(kāi)始，國內一線(xiàn)地產(chǎn)大腕們先后來(lái)到南京河西鏖戰，不少產(chǎn)品成為南京樓市的標桿。